Projektbemutató · 2026. április 16.

Kolor Garden

Kazincbarcika · Strand Lakópark · Mátyás király út
KVKFT · BuildEXT koncepcióterv 2026.04.10.
Amiért építjük

Kazincbarcikának új lakónegyed kell —
olyan, ami ehhez a városhoz szól.

Nem bármelyik lakópark. Nem sablon. Egy negyed, ami színekben, tereiben és életében Kazincbarcika identitásából merít.

A telek

32 618 m²
a város szívében.

HRSZ 988/3
Övezet Vt · Sz
Beépítettség 26%
Zöldfelület 47%
Max magasság 12,60 m

3700 Kazincbarcika, Mátyás király út · Szabadonálló beépítési mód

~2 500 m² közparkoló — a város saját beruházásban valósítja meg a koncepciótervi telek egy lehatárolt részén.

Telek és kiindulási adatok
Helyszínrajz
Koncepcióterv · Helyszínrajz

Egy új negyed —
számokban.

80
Lakás · 3 társasházban
42
Családi ház · Twin + Cottage
328fő
Otthon · a negyed lakói
~9 400m²
Teljes lakó-alapterület
~15 500m²
Zöldfelület · 47%
168
Parkolóhely · 80 garázs
6
Üzlethelyiség · földszint
A épület szinti alaprajzok
Társasházak · "A" épület példa

Lakásmix,
ami minden
életszakaszhoz szól.

N~35 m² · egyterű15 db
N+1~54 m² · kétszobás37 db
N+2~70 m² · háromszobás18 db
N+3~105 m² · négyszobás4 db
PH~106 m² · penthouse6 db

3 társasház (A · B · C) · összesen 80 lakás · földszint+3 emelet · 12,60 m

Családi ház · Twin

Kertes otthon
a városban.

Alapterület ~118 m²
Darabszám 26 + 11 db
Szintek Fsz + 1

Ikerházas alapforma — 26 db iker + 11 db sorházas kialakításban. Saját kerttel és garázzsal, KV Homes típusterv szerint.

Twin típus render
Cottage típus render
Családi ház · Cottage

Kompakt,
könnyű,
okos.

Alapterület ~58 m²
Darabszám 5 db
Szintek Földszint

Egyterű, praktikus lakóegység fiataloknak, egyedülállóknak vagy indulási otthonnak.

Kolor identitás

A Kolor nem dekoráció —
karakter.

A KolorCity hagyományaiból merítünk: színek, street art, festett tűzfalak, motivációs szobrok a parkokban. Nem egyszer megjelenik, hanem mindenhol — az épület minden részletében.

Tűzfalfestés
KolorCity street art hagyományok, helyi művészekkel
Parkok & szobrok
Motivációs szobrok a társasházak közötti zöld terekben
Zöld kialakítás
47% zöldfelület — igényes parkosítás és burkolatok
Színes részletek
Kapuk, burkolatok, hangulatvilágítás — egységes paletta

A festett tűzfalak, szobrok és parkok nem opcionális extrák — részei a tervnek.

A negyed karaktere

Zárt. Zöld. Élő.

Zárt lakópark
  • Sorompós bejárat
  • Saját belső úthálózat
  • Kontrollált forgalom — nyugalom a gyerekeknek
~15 500 m² közös park
  • Igényes parkosítás, automata öntözéssel
  • Folyamatos kertgondozás a programban
  • Közös gondozás: város × lakóközösség × KV
Élő közösség
  • Társasházanként közösségi tér + biciklitároló
  • 6 üzlethelyiség a földszinten
  • Játszóterek, motivációs szobrok, sétányok

Átadjuk — és gondozzuk tovább.

Időterv · 2026 – 2029

Párhuzamos megvalósítás.

Tevékenység
2026
2027
2028
2029
Q2Q3Q4 Q1Q2Q3Q4 Q1Q2Q3Q4 Q1
Engedélyes tervezés
~4 hó
Alap infra (40%)
~2 hó
"A" társasház
építés
"B" társasház
építés
"C" társasház
építés
Családi házak· 6 csomag
ütemezett építés
Parkolók + infra záró
TH A/B/C után · negyedéves csúsztatás
Projektzárás

Tervezés → alap infra → TH A/B/C szakaszosan, családi házak párhuzamosan · parkolók egy negyedév csúsztatással · engedélyes terv véglegesíti

A csapat

Három szerep.
Egy értéklánc.

Beruházó
K.K. 2016
Ingatlan Kft.
A projekt tulajdonosa és finanszírozója. A KV cégcsoport holding entitása, eszköz- és ingatlankezelés.
Tervező
BuildEXT Kft.
Magyarország BIM-úttörője, Európa Top 10-es generáltervezője — parametrikus, modellalapú engineering.
Kivitelező
KV Kft.
KV Homes márka
A KV cégcsoport operatív cége. Generálkivitelezés és vasbeton elemgyártás — a tervtől a kulcsátadásig.
Teljes értéklánc
Tervezzük.
Gyártjuk.
Építjük.
Díszítjük.
Üzemeltetjük.

122 család otthona. A tervezéstől az üzemeltetésig — egy kézből.

A városunk

Nem hiszek
a véletlenekben.

Adott egy város a közvetlen közelünkben, amely értékeli az innovációt, fiatalos, fejlődő — és fejlődni is akar. Van egy projektterülete, amely be tud fogadni minket. Ez nem véletlen, hanem a felkészültség és a lehetőség találkozása.

Ezt a lehetőséget Szitka Péterrel, Kazincbarcika város polgármesterével közösen dolgoztuk ki.

Szitka Péter
Kazincbarcika város polgármestere
A projekt otthonra lelt egy városban — ez a város pedig otthonul szolgál a jövő lakásainak.
Még egy dolog.
Első közös lépés
Szándéknyilatkozat
K.K. 2016 Ingatlan Kft.  ×  Kazincbarcika Város Önkormányzata
2026. április 16. · Hotel Atlantis, Hajdúszoboszló
A végleges beruházási szerződés a következő lépésként — az engedélyezett tervek birtokában.
← → / szóköz